Cada vez más pueblos y ciudades en Estados Unidos ofrecen incentivos para atraer nuevos residentes, especialmente a quienes trabajan de forma remota. Desde dinero en efectivo hasta apoyo para el pago inicial de viviendas, estas comunidades que se encuentran a lo largo y ancho de todo ese país apuestan por repoblar sus zonas con programas que promueven la mudanza.

Cuáles son las ciudades y pueblos de EE.UU. que ofrecen incentivos económicos para mudarse

En diferentes regiones de EE.UU., hay desde pequeñas comunidades hasta pueblo más desarrollados que ofrecen incentivos económicos y otros beneficios para motivar a personas que se muden allí.

Newton, en Illinois: incentivos de hasta US$10.000

Newton, la cabecera del condado de Jasper, en Illinois, ofrecen un programa que contempla incentivos a constructores, desarrolladores inmobiliarios, propietarios y compradores de casas para aumentar la cantidad y la calidad del inventario de viviendas disponibles en Newton.

En específico, ofrece 10.000 dólares en efectivo, además de un paquete de bienvenida llamado “Conoce Newton”, para quienes construyan una casa valorada en US$240 mil o más.

Para aplicar, hay que cumplir con estos requisitos:

• El incentivo se entrega en el momento y lugar del cierre del financiamiento permanente de la vivienda.
• El valor de las mejoras (excluyendo el valor del terreno) debe estar respaldado por una tasación.
• La construcción de la propiedad debe estar completamente terminada, comprobado mediante la emisión del Certificado de Ocupación por la Ciudad de Newton.
• Las propiedades en alquiler no son elegibles para el incentivo.
• Las viviendas nuevas unifamiliares, ocupadas por sus dueños como residencia principal y con un valor menor a $240 mil, serán elegibles para una exención fiscal conforme al Plan actual de Revitalización Urbana de la Ciudad.

Topeka, Kansas: hasta US$15.000 para profesionales y migrantes

El programa Choose Topeka ofrece hasta US$15.000 para aquellos que quieran mudarse a esta ciudad de Kansas. La iniciativa, que se lleva a cabo en colaboración con empleadores del condado de Shawnee, fue creada con el objetivo de atraer a profesionales talentosos a establecerse y formar parte de la comunidad local.

Entre los beneficios económicos se incluyen:

• Hasta US$10.000 en fondos para alquilar durante el primer año.
• Hasta US$15.000 en fondos para la compra de una vivienda.

Estos son los requisitos para poder aplicar al programa:

• Mudarse a Topeka para un puesto de trabajo a tiempo completo.
• Comprar o alquilar una vivienda, como residencia principal, en el condado de Shawnee dentro del primer año desde la contratación o mudanza.
• Ser ciudadano legal de EE.UU. o contar con estatus migratorio legal.
• Completar una encuesta del programa Choose Topeka luego de un año.
• Participar en un programa de inmersión de Choose Topeka.
• La solicitud del empleador debe enviarse antes de la mudanza definitiva.
• El empleador debe estar ubicado en el condado de Shawnee.

Baltimore, Maryland: incentivo para compradores de viviendas

El programa Buying into Baltimore ofrece US$5000 en asistencia para el pago inicial y los costos de cierre de una vivienda en Baltimore, a través de un préstamo a cinco años. El incentivo se asigna mediante un sorteo que se realiza 12 días hábiles después del evento Trolley Tour, organizado por Live Baltimore.

En total, se seleccionan a 20 compradores entre los solicitantes elegibles para recibir los fondos. Los interesados deben cumplir con estas condiciones:

• Los solicitantes deben obtener un certificado de asesoría para compradores de vivienda, emitido por una agencia aprobada por la ciudad, antes de presentar una oferta de compra.
• La vivienda adquirida debe ser utilizada como residencia principal.
• Se requiere una contribución mínima de US$1000 en fondos propios para la compra.
• El monto de la hipoteca no puede superar el límite vigente para préstamos de la Administración Federal de Vivienda (FHA, por sus siglas en inglés), que actualmente es de US$731.400 para viviendas unifamiliares.
• La solicitud debe ser presentada y aprobada antes del cierre de la compra, ya que los fondos del programa no se aplican de forma retroactiva.
• No existen restricciones relacionadas con el nivel de ingresos del hogar.
• El programa no está limitado a compradores primerizos.
• Solo se permiten hipotecas a tasa fija. No se aceptan cofirmantes, compras en efectivo ni financiamiento directo por parte del vendedor.

Hamilton, Ohio: beneficios para estudiantes universitarios graduados

La iniciativa Talent Attraction Program Scholarship, organizada por la Hamilton Community Foundation, ubicada en la ciudad de Hamilton, Ohio, tiene como objetivo atraer a estudiantes universitarios recientemente graduados a la ciudad de Hamilton, en el condado de Butler, con hasta US$10.000 en forma de beca o incentivo por reubicación.

Los solicitantes seleccionados deberán cumplir estos requisitos:

• Haber obtenido un título aprobado o una certificación técnica en los últimos siete años.
• No residir en las zonas centrales urbanas al momento de presentar la solicitud, dado que se busca atraer nuevos residentes.
• Tener más de US$10.000 en deuda pendiente por préstamos estudiantiles.
• Demostrar empleo en la ciudad de Hamilton o en el condado de Butler.
• Los candidatos seleccionados deberán mostrar interés en involucrarse activamente en la comunidad.

Ketchikan, en Alaska: hasta US$2000 por persona

A través del programa Choose Ketchikan, una vez que una persona se convierte en residente de Alaska, el estado le otorga un pago anual después de cumplir un año de residencia, mediante el Dividendo del Fondo Permanente de Alaska. El monto varía cada año, pero puede ser de hasta US$2000 por persona.

Estos son los requisitos para aplicar al programa:

• Edad mínima: ser mayor de 18 años.
• Empleo: tener un puesto de trabajo a tiempo completo.
• Residencia actual: vivir fuera de Alaska en el momento de la solicitud.
• Compromiso de reubicación: mudarse a Ketchikan dentro de un plazo determinado tras la aceptación en el programa.
• Prueba de ingresos: demostrar una fuente de ingresos constante y la capacidad de trabajar de forma remota, si aplica.
• Compromiso a largo plazo: comprometerse a residir en Ketchikan durante al menos un año tras la mudanza.

Ciudades y regiones específicas de Virginia Occidental: hasta US$12.000 dólares durante dos años

El programa de incentivos de Ascend WV contempla diversas ciudades y regiones de Virginia Occidental para brindar diversos incentivos a quienes quieran mudarse allí. En específico, estas son las ubicaciones activas:

• Morgantown Area
• Greenbrier Valley (incluye Lewisburg)
• Eastern Panhandle
• Greater Elkins
• New River Gorge / Summersville–Beckley

Quienes se muden allí, pueden recibir un incentivo de US$12.000 durante dos años. El dinero se puede cobrar en 24 pagos mensuales, aunque si la persona compra una casa durante ese período, tiene la opción de recibir el resto del monto en un solo desembolso.

El beneficio también incluye un año completo de acceso gratuito a actividades recreativas al aire libre, con un valor estimado de US$2500.

Los interesados deben cumplir con estos requisitos:

• Trabar de forma remota para una empresa con sede fuera de Virginia Occidental (se requerirá una prueba de empleo a tiempo completo, según lo determine el empleador actual); o ser trabajador independiente con un negocio registrado fuera de Virginia Occidental (y que pueda gestionarse de forma remota).
• Presentar evidencia de empleo e ingresos antes de ser aceptado en el programa (ejemplos de documentos aceptables incluyen el recibo de sueldo más reciente o declaraciones de impuestos del año anterior).
• Tener la capacidad de mudarse a las zonas designadas por el programa dentro de los seis meses posteriores a la notificación de aceptación.
• Tener 18 años o más.
• Vivir a tiempo completo fuera de Virginia Occidental y ser ciudadano estadounidense o titular de una Green Card (se requerirá comprobante de residencia fuera de Virginia Occidental; también puede solicitarse prueba de ciudadanía o estatus migratorio. El programa no puede ayudar al solicitante a obtener la ciudadanía).

​Estos pueblos de EE.UU. ofrecen incentivos económicos para atraer nuevos residentes; algunas ciudades brindan ayudas financieras a quienes cumplan requisitos específicos.  LA NACION