Un edificio de departamentos de tres pisos se derrumbó el miércoles en el barrio de Flatbush, en Brooklyn, causando la muerte de al menos ocho personas y dejando 17 heridos. El derrumbe se produjo mientras se realizaban excavaciones en una gran obra en construcción lindera, que la ciudad de Nueva York había aprobado para un edificio de tres plantas.

Si bien aún no está claro por qué colapsó, todas las miradas apuntan al enorme pozo de una obra en construcción vecina, sobre el que balconeaba el departamento derrumbado, un edificio construido en 1930 y ubicado en el barrio de Little Haiti en Flatbush, sobre una avenida llena de tiendas.

El departamento de Edificios de Nueva York ordenó la paralización total de las obras en el lugar.

El patrón es conocido en la Ciudad de Buenos Aires, donde existe un largo historial de edificios colapsados junto a pozos de obras de construcción. Entre 2005 y 2024 colapsaron edificios en Bartolomé Mitre 1232; Laprida al 1100; Cavia al 3000; Pedro Goyena al 500...

En casi todos estos episodios el patrón técnico fue idéntico: la falta de submuración adecuada (el refuerzo por tramos de los cimientos de la propiedad vecina antes de excavar por debajo de su nivel) o errores en la contención del suelo frente a napas de agua y lluvias.

El gimnasio Orión en Villa Urquiza

Uno de los casos que primero vienen a la memoria cuando se buscan antecedentes, es del gimnasio Orión Villa Urquiza.

El 9 de agosto de 2010, colapsó por completo el edificio de tres plantas donde funcionaba el gimnasio Orion Gym. Foto: Gustavo Ortiz

El 9 de agosto de 2010, alrededor de las 16:15, colapsó por completo el edificio de tres plantas donde funcionaba el gimnasio Orion Gym, en Mendoza 5030, casi esquina avenida Triunvirato.

En el terreno lindero se estaba realizando una excavación profunda para levantar una torre de diez pisos. La falta de contención y submuración adecuada hizo que cediera la medianera del gimnasio y provocara el desmoronamiento total de la estructura.

Murieron tres jóvenes que estaban entrenando en el lugar y otras once personas resultaron heridas tras quedar atrapadas bajo los escombros.

Un edificio de 10 pisos, un PH, una casa...

El derrumbe de Bartolomé Mitre al 1200, un caso emblemático.

El 4 de noviembre de 2011, los vecinos de un edificio de diez pisos ubicado en Bartolomé Mitre 1232 empezaron a ver rajaduras y se autoevacuaron. Poco después, se desplomó el cuerpo de departamentos que daban al pulmón de la manzana. Isidoro Madueña, un hipoacúsico de 74 años que vivía en el tercer piso, no oyó los avisos y murió en el derrumbe.

Los informes técnicos señalaron que el derrumbe fue causado por fallas estructurales en la obra lindera.

Tres meses antes del caso de Bartolomé Mitre, sobre la calle Cavia al 3000, en Palermo Chico cedió parte de una estructura y una medianera por una excavación vecina, lo que derivó en evacuaciones preventivas y clausuras de obra.

Zona cerrada pro temor a derrumbes en Congreso.

Un PH se vino abajo en Pedro Goyena al 500, Caballito, en febrero de 2024. Lindero a una obra en excavación se desplomó por completo tras filtraciones de agua y el debilitamiento del suelo y la medianera, causando la muerte de dos hermanos.

En Barrio Norte, se derrumbó una casa antigua de dos plantas lindera a una obra en construcción donde se realizaban tareas de excavación para cimientos. La casa estaba sobre Laprida al 1100, Barrio Norte. Ocurrió en octubre de 2005, no hubo víctimas fatales, pero obligó a evacuar toda la cuadra.