La Municipalidad de Escobar solicitó a la Justicia la demolición de un edificio abandonado conocido como Floreal del Sol. El gigante de 14 pisos ubicado en el centro de Belén de Escobar formaba parte de un ambicioso emprendimiento privado envuelto en una trama que incluye una causa judicial por presunta estafa que alcanzó a más de 240 damnificados que habrían invertido en el fideicomiso. Desde la Comuna aseguran que la condición del predio abandonado hace diez años requiere una intervención.

La estructura de hormigón del edificio que quedó inconcluso está ubicada sobre la avenida General San Martin 565, en Belén de Escobar, y forma parte del megaemprendimiento inmobiliario Floreal del Sol que prometía la construcción de seis torres, un hotel internacional, cocheras, locales comerciales y prestaciones de servicios de alta gama. La solicitud de demolición presentada ante la Justicia se enmarca en un proceso que el municipio impulsa desde hace años frente al abandono del proyecto privado que acumula múltiples incumplimientos y una causa penal en curso.

En ese marco, la Secretaría de Planificación e Infraestructura del distrito elaboró un dictamen técnico en el que afirma que la estructura presenta un avanzado estado de deterioro. El documento también advierte que la construcción presenta diversas deficiencias constructivas acumuladas a lo largo de los diez años que lleva en estado de total abandono.

El predio ubicado sobre la avenida General San Martín al 500 es hoy un edificio sin terminar, vinculado a una causa judicial por presunta estafa.

La conclusión del informe estableció que es inviable avanzar con propuestas de reactivación del emprendimiento inmobiliario sin mediar una intervención integral, y recomendó la demolición como alternativa para resolver el conflicto. En función de lo expuesto por el informe, el gobierno local formalizó el pedido de demolición ante el Juzgado Civil y Comercial N°4 de Zárate y el Juzgado Penal Económico N°2 de Capital Federal, como forma de priorizar “el ordenamiento del espacio y el bienestar de la comunidad”.

El proyecto Floreal del Sol fue presentado en 2010 como uno de los desarrollos inmobiliarios de mayor envergadura del distrito. Incluía la construcción de un hotel con 180 habitaciones, y un condominio con 208 unidades distribuídas en seis torres con viviendas y departamentos aptos para uso profesional.

En amenities, la promesa incluía un restaurante, un spa completo, gimnasio, piscinas climatizadas, microcine, salón de juegos y dos auditorios para organizar eventos sociales y empresariales entre otros servicios de alta gama. La construcción inició en el año 2011, pero nunca se concretó y derivó en una causa judicial por presunta estafa que alcanza a más de 240 damnificados que habrían invertido millones de dólares en el fideicomiso.